农村征地补偿律师农村口粮田未上缴能获得征地补偿吗-刑事辩护律师

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农村口粮田未上缴能获得征地补偿吗

法律分析：可以向其上级政府部门申请行政复议或向法院提起诉讼维护合法权益。在农民没有签字的情况下，如果对土地进行强制征收的，征收行为是不合法的。征收土地应按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

农村征地补偿纠纷案例典型案例

国家的平均补偿价格是每平方米3300元。但是，因为每个城市的发展水平不尽相同，不同城市执行的补偿标准也是不同的。旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。
农村征地补偿新政策有哪些
一、土地补偿费
      土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费
      按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准
      对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准
      征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
五、农村征地补偿标准要求
      1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
      2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
      3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2022年3月26日《土地管理法》中删除。
      政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
      《民法典》(2022.1.1生效)第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
      征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
      征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
      任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
      农村征地补偿新政策主要包括五个重要内容。首先，土地补偿费按照该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算。土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。接着，青苗补偿金则是按照产值的三分之一补偿工本费。另外，拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等也能够获得相应的报偿。如果政府征用农村土地，也需要按照相关规定给予一定的补偿。

农村征地补偿社保名额如何分配

1、事实上‘口粮田’是初期土改的一个叫法，目前我国农村集体农用地只是农户承包，没有规定什么是口粮田。
2、集体土地的土地征补偿收实行的是区片地价，国家有一个指导价格（就是最低价格，目的是为了保障被征收土地的农民），实际征地补偿价格看整理单位和当地政府、村镇的谈判了。除了征地补偿外还会有地上物补偿（庄稼、房子、农用设施、坟墓等等），还会有农民安置补助（例如资金补助、农民保险、还迁房补助），但这些没有统一的标准，各地区执行的文件不同。所以不能拿本地区和其它地区做比较。
3、整理单位的征地拆迁工作都是委托当地政府执行，例如市区政府牵头签订合同，执行时是当地乡镇政府出头，最终和村委会协商。最终分配到每个农户手中的补偿款和还迁房有限，往往越靠近城市周边的低价越高，补偿也会越多。
我只能说，补偿方面的诉求村民直接找村委会反映。最终的补偿总会比种地的收入来得强，生活环境也会得到改善。不能全指望补偿发家致富，征地补偿越高土地整理成本越高，未来的土地越贵，这就是为什么我国房价仍然居高不下的原因。羊毛出在羊身上，产羊毛的仍然是羊。呵呵

征地补偿请律师一般得多少钱

这个问题各地各队不尽相同。以前，就算田地到?酰?a href="https://zhidao.baidu.com/search?word=生产队" highlight="true">生产队集体意识交浓，只要生产队任何一农户承包田被征用的款项，都将纳入生产队按人平分，土地调平。而今，有的还是原模式，大家平分，土地平调。有的，谁的山征用了，钱归谁。谁的田征用了，钱归谁。甚至有的地方的林农还可以买卖林地地基，供人建房。因为建房户有合法手续。农村口粮田被征用的补偿款，归生产队集体分配的，大多在余粮区域的生产队，对于山区或半山区的生产队，如农户林地或田地被征用，大都归农户所有，不归集体。当然，这一做法，也是经生产队农户同意才这样做的。

当然补偿款归个人了，田，是农民的基础，也是农民的饭碗。因建设需要冲地要按国家规定给予最高补偿，房地产开发或建工厂不仅要有高额的补偿还可要求在此上班或门面房等等。补偿款归公了，农民没地，谁养活它们。

我们村，有的农户的田被上面征用修高架，可能是省道，仙（仙桃）咸（咸宁）高速，需占用农田修一条高速路。

修路占用谁家的田，上面补的钱就归谁家。一亩六百六十六平方米，按两万元补偿到户。

当时有的农户反对，要平分，说这样的好事，不能便宜部分人。可是要平分补偿款，那么全村的田又要平均分配，里面的矛盾重重，人口难定。

有婚丧嫁娶，新生儿，有户口有屋没田，有户口无房无田，这些人怎么重新分，一碗水难端平，最后只能谁受损谁受益。

分田到户的，如被征用，补偿款只能归个人。

自从搞单干到如今，我们村按国家政策，只分过几次田，没有多大变动，村集体也没留多余田地。

每逢修路，上面征用谁家的田，补偿款就归谁家，历来是这样的。

近几年，有几个村集体性田地被征用了，其中有一点，村集体首先把农户的失地保险按每人几万元留起来交保险，以保障到退休年龄，不能劳动了，有退休费可拿，生活有一点指望。

剩余钱按人头平均分配，因为有的农户种的田多，有的农户种的田少，不能按田亩的多少来补偿。只能按人头来分。具体分法再由村民协商合理分配。

这是前五年的补偿标准，六百六十六平方每亩按两万元补偿，听说现在可能涨到每亩按三万元补偿。

希望能被借鉴，帮到你的忙。

农村口粮田被征用，补偿款肯定归集体。但是，地面附着物补偿归个人。

根据咱们国家相关政策，土地所有权分两种，一是集体所有。比如农村耕地；二是国家所有。譬如国有农场等。按照这一政策，你的口粮田是属于你耕种使用，但所有权归村集体，属于全体村民所有东西。为此，征用补偿应该归村上，归全体村民所有。关于你个人口粮田问题，由村上重新调整。至于农村耕地确权，只是明确了你耕种的亩数和地块方位，不是确定归你所有。

当然了地面附着物的赔尝是归你所有，任何人或集体是不能占有，因为那是你辛勤劳动的结果，是你私有财产。

现在农村出现一种奇怪的现象，好像自已种的田就是自已的，有些人就私自盖房，改变土地用途，这都是不对的。在一些偏远山区人员稀少，村委会政策宣传不到位，造成人们意识模糊、认识偏差，出现这样那样的问题，这都需要认真加以解决。

土地已确权，征地款当然归个人。

口粮田被征用补偿款归个人

一、农村所有的土地归集体所有，农户只有管理权和使用权。

二、一旦农民的口粮田被政府征收，那么补偿款应归集体所有，农户所种植的青苗补偿款归农户所有

三、农户的口粮田被征收，农户是靠种田而生存的，征收后①政府部门未征收前对被征收田地的农户有一定的安置措施，在后期生活上都会作相应的安排，由耕种农户转为失地农民，政府对失地农民的衣食住行都作了详细的规划，使被征收田地的农户，无后顾之忧！

四、特殊情况政府部门将该村个别农户的田地被征收，那么该农户由村集体在田地承包上作相应的调整，我们村因高速公路途经我村一角落，征收了两户的田地约3亩，经过协调，征收款归集体，村委将已过世的五保人员田地调剂给被征的农户

这样既保证被征收田地农户有田种又稳定了政府工程顺利开工，一举两得。

对农村口粮田被征用补偿款归集体与个人的问题：依据土地属国家，即全民所有的原则：其土地征用款归集体所有；可将土地上附作物补偿款归个人所有的办理。
如果涉及到农民靠土地生活的实际问题，可由该集体重新分配土地；确实没有土地予以分配的失地农民，也可申请失地农民的手续办法办理当否，请有关人士赐教！！！

应该是个人，因为土地确权三十年不变。

国家对农村口粮田地的征用已是形成长时期性了，口粮田是暂有期限的分放到户给农民作为生活稳定可靠依赖基础和资源，农民如果没有土地将是没有生活的来源，也就无予生存。