广东华尚律师事务所广东华尚律师事务所收到捷信律师函是不是真的?-刑事辩护律师

华商举行深圳首家“1000人律师律所”发布仪式暨2023年春茗会颁奖晚宴华商业绩华商助力亿道信息在深圳证券交易所主板上市2025华商律师助力兴森科技收购日资标的。希望《广东华尚律师事务所》一文对您能有所帮助！

广东华尚律师事务所收到捷信律师函是不是真的?

是有可能是真的，首先确认下是否捷信给你的短信，确认是捷信的话，那这个会是真的；捷信是有放贷资格的，他的放贷记录是会进入征信系统的，征信不良在之后买房购车等贷款是没有办法申请正规渠道的，一般都不会给放款。捷信消费金融有限公司是一家消费金融公司，由中国银保监会批准成立，且由外商独资。捷信消费金融有限公司的母公司是中东欧以及亚洲领先的消费金融提供商之一捷信集团。捷信app安卓版本号为：v34.16.7；苹果版本号为：v34.21.2拓展资料：1.在捷信金融上贷款不还会有以下后果：遭遇巨额罚息：借款人一旦在捷信金融上产生逾期，从逾期当天开始按日计收违约利息，逾期利率是在原贷款利率的基础上再增加30%到50%左右，这将会加重借款人的还款负担，并且逾期越久欠款金额就越大；造成信用污点：目前捷信金融已经接入了人民银行征信中心，借款人一旦逾期，相关借款逾期记录就会被上传到人民银行的个人征信记录上，造成信用污点，影响日后办理信用卡、贷款；借款人会被起诉：借款人超过三个月仍不还款，捷信金融就会向当地法庭起诉借款人。一旦胜诉，法院会采取强制手段冻结借款人的存款，并强制执行财产清算，然后偿还贷款机构的损失。2.捷信消费金融有限公司老是打电话有两种原因，一种是做推销，一种是做催收。具体的情况是这样的：做推销：如果你不愿意再接到捷信的的电话的方法：拨打捷信消费金融有限公司的客服电话“*”，向对方表明自己拒绝一切推销；使用自己的手机通讯录黑名单，用号码开头过滤的方式，将捷信消费金融有限公司的推销电话屏蔽掉；做催收：在某些情况下，捷信消费金融有限公司老是打电话是在做催收，可能是你或你的亲属在捷信出现了贷款逾期。希财君建议你问清楚对方为什么给自己打电话，并结合实际情况予以应对。捷信消费金融有限公司是通过线上渠道和线下渠道为大家放款的，且无需借款人提供抵押和担保。其中，在线申请是捷信消费金融主要的申请模式，支持消费贷和商品贷，线上申请线下办理。

广东华商律师事务所高级合伙人

新地王的出现让购房者人心惶惶，不少买不起房的人便将目光瞄向了租房市场。殊不知，租房市场也不甚太平，各种糟心事频频袭来。事实上无论是租房还是租门面，在房屋租赁市场都是再正常不过的事，但在房屋出租的过程中，的确是出现了不少问题让大家头疼不已，甚至产生一些激烈的纠纷。

糟心事1

租赁权转移，如何办理续租？

最近米粉店的余先生很是不开心，每天下午都搬个小板凳在自家粉店门口唉声叹气，身边的人就疑惑了，这不影响自己生意嘛。仔细询问才发现于先生还真遇上愁心事了！

原来在2022年底，余先生从A处租下了一间门面开粉店，租期截止时为2022年12月30日。去年年底租约到期后，余先生就有续租的计划。可是准备交钱的时候，过来收钱的居然突然换成了B。余先生很烦恼，他现在搞不清楚跟谁签租赁合同好。跟A签他怕B来闹事，跟B签他怕A不退那1万元的押金。

原来该门面的产权属于政府，在去年年底余先生和A的租赁合同到期后，今年年初政府对这处门面的经营权进行拍卖，B获得其经营权。尔后B就要与余先生签订新的租赁合同，可是A和余先生在合同终止后，A一直没有退还押金给余先生，余先生就不敢马上和B再签订租赁合同。谁知，这一拖延，B竟将余先生门面的电源给断了。

B认为自己已经合法取得门面的租赁权，来收取今年的租金很正常，押金这事是余先生与A之间的纠纷，与自己没有关系，而余先生一直在使用门面，这些消耗都是自己在承担，自己在与政府签订的经营合同期内有权处置这些门面。那么，余先生到底该怎么办？

广西景耀律师事务所钟俊律师表示，B作为新的承租方，合同期内有权支配所承租的资产，租户不得以原承租方没有退还押金为由，既不退还门面，也不签订新的租赁合同。门面的经营者如果想要回门面的押金，应当与原承租方A进行协商，协商不成可以到法院起诉，通过司法途径解决。而B可以继续和经营户们协商，如果协商不成，B可以向法院提起诉讼，要求法院判决余先生归还门面并赔偿相应损失。

糟心事2

房东拒收租金，我违约了吗？

“已经两个月没有交租金了，如果房东再不出现，我就可能‘被违约’了。

市民张先生最近遇到了一件很奇葩的糟心事，原来张先生去年前租下了一间小门面，但最近房东想提前收回门面，双方因此闹得很不愉快。现在，房东竟然以“失踪”
的方式拒收房租，这间门面是张先生去年8月和朋友合伙租下的，从事一些回收业务。在签订租房协议时，张先生和房东约定按月支付房租，每月15日前支付给房东当月的租金。门面租赁期限为两年，一旦出现三次拖欠房租的行为，视为租赁方违约，房东有权立即解除协议，且押金不予退还。

然而，
今年1月初，房东突然找到张先生提出想停止出租门面，并愿意给他一定的经济补偿。张先生考虑到自己的生意已有起色，便拒绝了房东的请求，最后双方不欢而散，随后房东就“失踪”了。“15日，又到了房东收取房租的日期，可今年1月、2月的租金他都还没收呢。”张先生郁闷地说。

连日来，张先生通过朋友代为告知、反复拨打手机等方式联系房东，但一直没得到房东的任何回复。张先生担心房东很可能想以此方式单方毁约。

广西华尚律师事务所黄华律师给出建议，合同的当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在租赁协议所约定的合同履行期内，张先生和房东都有履行合同的义务，房东收取房租既是权利也是义务，其拒收房租已构成违约，但张先生的行为不构成违约。根据《合同法》第101条相关规定，若债权人下落不明导致债务无法履行的，债务人可以将标的物提存。因此，张先生可以向公证处申请办理门面租金提存公证。房东须在规定时限内到公证处领取提存款，否则该提存款将依规上交国库。

糟心事3

房租交中介，房东却让我走人

去年6月才大学毕业的罗先生，目前在柳州的一家公司实习。为了便于工作，从某中介公司手里租了一套单间房源。对于这个中介公司，罗先生并不熟悉，他是通过路边的小广告联系上这家中介的。看了房，他很快便签了3个月合同，每月租金为650元，加上押金、物管费等，罗先生一次性交了3190元。

三个月过后，罗先生又准时向中介公司交了之后3个月的房租。然而，就在刚交完房租一个月左右，房东陈先生突然上门告诉他，因租金迟迟没有交付，房子将被收回。

“不是上个月才交了房租吗?”罗先生一下子懵了。一旁的陈先生也愣了，“没有收到租金！”按照约定，中介上个月就应付给他3000元的租金，可这笔钱一直拖到现在。而此前陈先生是和该中介公司签订过《房屋租赁合同》，合同内规定如果该中介欠房屋租金超过5个工作日，陈先生有权单方解除合同。

对于陈先生要收回房子的决定，罗先生觉得冤枉：房租已经交了6个月，却只给住4个月，“中介失信，却要我们租房子的来买单吗？”。那么如果中介欠下的房租迟迟不交，罗先生是否真面临着卷被子走人的尴尬？

广西红盾律师事务所律师杨海艺律师分析说道：房东陈先生与该中介公司的合同属于委托合同，根据《合同法》第402条，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人。也就是说，在陈先生提出解除委托合同前，租客和该中介公司的《房屋租赁合同》对陈先生是有约束力的，只要租客按时交了房租，那么陈先生就不能要求收走房子。而中介收了房租，但没给房东，这应该需陈先生和中介两方按照合同关系来处理。

（以上回答发布于2022-03-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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广东华尚律师事务所是真的吗

大学生兼职须防被坑核心案例：1日上午，柳州职业技术学院电子商务专业大一学生小谢向本报咨询，他一个月前到龙城路大勤实业有限公司柳州分公司做兼职，原本口头说好是底薪加提成，哪知最近公司提出要每天完成15件商品销售量才能拿到每天的薪水。2月28日他辛苦了将近10个小时，只卖出了一件商品，拿到2元。他的劳动权益是否遭到侵害？面对纷杂的社会，大学生兼职应该怎么做才能维护好自己的权益？外出兼职很新潮直到现在，外出兼职在众多大学生眼中都是一件比较新潮的事，在挣钱的同时，还能提前探一下社会的底，让自己在找工作面试时有底气。走在广西科技大学（筹）、柳州职业技术学院等一些校园的公告栏里，不难看到各类招聘大学生兼职的信息，在网络上搜索“柳州大学生兼职”字样，除各类人才招聘网外，还有一个专门为柳州大学生提供兼职信息的专业网站，实行会员制度，缴纳一些费用成为该网站会员后就能看到众多包括发传单、举广告牌、餐饮服务员等的兼职信息。对于部分违规的会员还在网站上实名批评。除此之外，为了缓解部分困难学生的生活负担，许多高校还提供一些勤工助学岗位，但往往是提供的岗位少，报名的学生多，甚至出现一个岗位有几十个人报名的现象。广西科技大学（筹）医学院学生谢奕欣说，他们班里将近三分之二的同学有外出兼职的经历，一部分同学是因为家庭困难，还有一部分纯粹是想增加一些社会实践经历，这部分同学对于薪酬等方面的要求不高，即使有时候被雇主“坑”了，也就当作一次社会特殊经历一笑而过。有效协议防被“坑”人才交流中心大学生培训部相关负责人说，他不支持在校大学生外出兼职，应通过学校组织等途径寻找正规企业开展技能实践。大学生如果是兼职，相关企业当然应参照最新出台的最低工资标准按照小时或者天数来给劳动者计算报酬。但兼职学生必须能够提供相关的有效协议，才能向劳动监察部门或者司法部门寻求帮助。市劳动保障监察支队副支队长王家宁说，在校大学生外出短期兼职多从事的是服务业，兼职的高峰期在节假日期间。从今年的投诉来看，都是大学生没有和用工单位签订相关的协议，只有口头约定，等到发生劳动纠纷时大学生不能够提供有力的证据；还有些企业钻了现行法律对大学生兼职等短期劳动没有明确规定的空子，在支付报酬时故意扣押酬劳。广西华尚律师事务所律师黄华说，大学生在外兼职的确不在《劳动法》的规定范围之内，因此大学生在外兼职与企业签订的劳动合同是无效的。这个教训值得吸取。但如果兼职大学生与用工单位签订了相关的民事协议，则适用《中华人民共和国劳动合同法》，大学生可携带有效的劳动协议或者与该企业法人口头协议时的录音到法院起诉维权。

广东华尚律师事务所立案通知

现在他们都动用第三方公司，通过查询我们的社保信息找到我所在公司，然后打电话到公司找我要求还款，已经被迫换了3家公司了只要你在公司买社保，他们就能查到你的信息。你换了手机号是没用，只要你办理的信用卡就能查询到你的号码，也通过工资流水查到你所在的公司。最后我真的是没有办法了，只能去国外工作,，为了逃避贷款只能放弃国内了生活，为了多赚钱还款，只能去国外了