星瀚律师事务所上海星瀚(武汉)律师事务所-刑事辩护律师

星瀚在该领域以技术、法律、侦查思维为核心竞争力得到各行业客户的广泛认可。星瀚能够提供的服务内容涵盖内控合规体系建设、反舞弊调查、舞弊案件刑事控告、高。希望《星瀚律师事务所》一文对您能有所帮助！

星瀚律师事务所武汉分所

你好。
1、根据法律规定符合业主委员会成立条件即可申请成立业主委员会，成立事宜可委托律师进行全程办理。具体如下：
第一步：业主联名向区政府或街道办事处提交书面申请
星瀚律师可代为拟定《小区业主委员会成立申请书》，然后由全体业主对申请书进行盖章确认，再由星瀚律师陪同业主代表向区政府或街道办提交申请
第二步：星瀚律师联系沟通房地部门就申请书尽快出具书面回复意见

第三步：星瀚律师协助组建业主大会筹备组
乡、镇人民政府或者街道办事处应当在接到建设单位书面报告或者业主书面要求后的六十日内，星瀚律师及业主代表联系区、县房屋行政管理部门组建业主大会筹备组。
第四步：星瀚协助筹备组组织筹备工作
星瀚律师代为草拟管理规约、业主大会议事规则；星瀚律师协助确定首次业主大会会议表决规则；制定业主委员会成员候选人产生办法，确定业主委员会成员候选人名单；最后星瀚律师协助制定业主委员会选举办法。
第五步：星瀚律师组织召开首次业主大会
首次业主大会需要表决通过小区管理规约、会议议事规则、会议议事方式；确定业主大会会议表决规则、表决程序；设立业主小组，以及选举业主委员会，对人员组成、任期、罢免和补选等事项作出约定。
第六步：星瀚律师代理办理申请备案
自选举产生之日起三十日内，持下列文件向乡、镇人民政府或者街道办事处备案：业主大会会议记录和会议决定、业主大会议事规则、管理规约、业主委员会成员的名单和基本情况。
2、我所主要领域为房产物业领域，具备成立业主委员会实务经验，业主可致电咨询或携带相关材料至我所咨询。
BY星瀚张燕律师

星瀚律师事务所沈大力

场直播带货到底能赚多少钱？一位拥有近千万粉丝的抖音主播的回答是：单日带货2.3亿，净赚300万。
8月3日，抖音主播彩虹夫妇发布了一条视频，回应了网友对其直播带货收入的好奇。她表示，上一场直播总共卖了2.3个亿（交易额）。其中，福利、福袋、投流等成本花了1000万左右，捐款花了近100万，最后算下来，一天纯赚300多万，“确实比较多”。
她提到，这场直播成本很高，大多数产品都不是知名品牌，佣金相对较低，只有10%左右，另有30%左右的产品没有佣金。团队在开播之前算过，如果没有卖到1.1个亿左右，这场直播就会亏钱，但最后还是赚了不少。
“这些话说出去可能很多人骂我们，但我实在不想骗大家说我亏了、倒贴了，我实在说不出口。”主播彩虹在视频中说。
抖音资料页面显示，彩虹夫妇在抖音拥有936.8万粉丝，自我介绍是三胎妈妈、平民夫妻，孙彩虹、郭斌二人曾从保险业务员做到高级销售经理。过往直播中，彩虹夫妇主要销售母婴、家居日用、食品饮料等平价产品，自称并未签约任何MCN。
彩虹夫妇最早一条视频发布在2022年2月。2022年，几乎每一次大场带货，单场涨粉均在数十万级别。期间，其曾多次对外提及收入水平，并在视频中自曝“2022年赚下1000多万”，“全款买下一套超过4000万的房子”。孙彩虹也在接受采访时表示，自己在2022年的销售目标是20个亿。
单日带货上亿、高达千万级别的成本，这已经不是个人主播的成绩，而是公司级别的投入与商业行为。根据直播电商数字营销服务平台蝉妈妈的数据，彩虹夫妇8月3日拿下抖音日榜第一位，单日带货销售额超过7500万元，属于头部主播。
但也并非所有带货达人都能够达到这样的收入水准。时至今日，“二八定律”在直播带货行业仍然通用，极少部分头部主播占据了将近八成的销售份额。一位在抖音直播的主播曾告诉界面新闻，在杭州的中小直播公司，普通主播如果和公司签约，底薪大约在每月8000到10000元，其他收入则按照主播的销售额计算。
高额收入背后不可忽视的问题是纳税。上海星瀚律师事务所律师赵晓波指出，如果主播以个人名义带货，根据现行《个人所得税法》的规定，主播获得收入之后，按照工资薪金所得和劳务报酬所得计算，适用3%-45%超额累进税率，其中，全年应纳税所得额超过96万元的部分，适用45%的税率。
另一种情况是，如果成立个人独资企业，无需缴纳25%的企业所得税，个人取得经营所得则适用5%-35%超额累进税率。根据《税收征收管理法》，因税收征管需要，在未设置账簿或账簿不清无法准确查证查账等特殊情形下，税务机关可对经营所得按照核定征收方式征税，实际税负率可能更低。

星瀚律师事务所怎么样

上海星瀚律师事务所房地产法律事务中心：
您好！开启空调的时间和空调的温度一般物业合同或业主手册上都有约定，因此在签订物业合同和业主手册时，一定要对这些条款尤其应当予以重视。
如果已经签订了物业合同，星瀚律师建议写字楼可以成立业主委员会，由业主委员会和物业公司重新订立物业合同。如果物业公司拒绝重新订立物业合同，可以解聘原物业公司，另行选聘新的物业公司。