广西华尚律师事务所 广东华尚律师事务所有你这个所吗

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律师函只要有律师事务所的公章就是真的。

根据网贷管理相关办法,网贷平台只能做借贷的撮合服务,本身不能对外借款。但在业内很多平台属于归集资金再放款,借款人有虚构之嫌,借贷业务的合法性存疑。

网贷平台的综合利率,算上砍头息、手续费、服务费等等,大多远高于24%的红线。根据最高法对民间借贷利率的规定,超过24%以上的,法院不予以支持。

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注意事项:

律师函在对事实部分进行叙述时不需要向法律意见书那样详备,只需要根据委托人提供的材料,简明扼要的将事实与双方争议的焦点总结出来即可。

法律意见书是律师在充分的资料准备及法律研究的基础上做出的,而律师在出具律师函时很多时候对案件的事实及证据的掌握并不充分。律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能,律师函只是打前站用的,后面还有一系列组合动作,不宜详述,言多必失。

参考资料来源:百度百科-马上消费金融股份有限公司

参考资料来源:百度百科-律师函

参考资料来源:人民网-电信诈骗出新招,“律师函”内有蹊跷

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“之前交了5200元,现在又要求交1000多元,到底还要交多少钱,物业才能开证明给我们通天然气?”连日来,阳和工业新区香桥路星宇华成苑小区的业主,就物业要求先预交物业费才肯出证明通天然气一事,议论纷纷。为了尽快能使用上天然气,网友@木易_ 向“晚报微姐”(微信号lzrbwj)和柳报维权哥(微信号lzwbwq)反映。连日来,记者对此事进行了走访。
      星宇华城苑小区
      要先预交物业费才能开通气证明?
      1月9日,记者来到该小区看到,小区为高层建筑,楼栋墙面上已安装好燃气管道,一楼宣传栏上张贴有安装燃气的通知和公告。
      小区燃气管道工程已完成
      “小区安装燃气这条路很坎坷,从2022年至今,我们一直使用瓶装液化气烧水做饭、洗澡。”该小区居民介绍,早在2022年交房时,房开要求业主们交纳2600元/户的燃气初装费,方可交出新房钥匙。可几年过去了,却没有安装。2022年,服务小区的柳州市星宇物业服务有限责任公司以抵2年物业费为由,要求业主再次筹资2600元/户用于燃气初装费。可是时至今日,钱交了燃气管道安装工程也完成了,却迟迟不通气。
      2022年居民缴纳燃气初安装费凭据
      上月底,物业公司在小区里张贴《关于开通燃气的通知》,要求业主与该公司重新签订物业服务合同,并结清截至2022年底相关各项费用和预收2022年1-3月费用,才能开具通气证明。看到通知后,业主群里“炸窝”了,大家纷纷表示:“现在离通气就只差一步,却被物业公司‘卡喉’了。”
      物业发布的安装燃气通知
      当天记者来到物业办公室,看到有些居民正在缴纳物业费,领取通气证明。有名业主称,他一次性缴纳了15个月的费用,即2022年一整年加上今年的1、2、3月的物业费,一共1700多元。该业主解释了去年没有缴纳物业费的三大理由:此前房子延期交房,违约金一直未赔付;房子于2022年交房后,房产证至今没有得;还有就是物业公司服务不好。“但物业要求先交物业费再开具通气证明的做法,是否合理?”对此,业主产生了质疑。
      物业:预收物业费用于小区设备更换
      对于居民的质疑,该物业公司有关负责人丁女士承认小区在交房前,居民向房开支付了2600元/户的燃气初装费,部分费用收据盖有物业公司的公章。
      “但是这钱归房开拿,和物业公司没有关系。”丁女士称,该公司于2022年5月进驻小区,房开公司因资金问题于2022年9月申请破产,但是房开公司与燃气公司所签订的《小区燃气管道工程委托安装合同》要继续履行。
      物业公司发放的倡议书
      为了做好小区安装燃气后续工作,该物业公司于2022年向小区业主发放倡议书和《关于星宇华城苑安装燃气意见咨询表》,倡议书写明:凡同意再次交纳2600元物业费(仅用于燃气管道的安装,专款专用),可以抵扣两年的物业费,抵扣时间为:2022年5月-2022年4月。经收集,小区290多户居民都在意见咨询表上签名同意。“这笔燃气初装费,是居民自愿缴纳的。”丁女士表示,物业公司在社区的全程监管下,和业主代表一起推进小区燃气管道工程安装。
      2022年物业公司向居民征集安装燃气征询表
      至于为何要求业主缴清2022年及预收今年1-3月的物业费,丁女士介绍,小区里有300多户居民,只有10多户缴纳了物业费。为了更好地解决物业费一事,物业公司将之前交房时签订合同物业收费为元/m2改成了元/m2,希望业主按照元/m2缴清2022年的物业费和预交今年1-3月的物业费,而预收3个月的物业费,主要用于更换小区已瘫痪的监控设备。
      2022年居民缴纳燃气初安装费凭据
      “房开破产,小区没有办理得产权证,业主有怨气可以理解。”丁女士称,为了完善小区的设备,物业公司一直在垫钱支出,小区的管理也在变好,物业公司希望能够和业主齐心协力,共同管理好小区。
      1月18日,记者从物业公司了解到,该小区有294户符合通气条件,当前已有183户缴清物业费并已通气。
      律师:物业不能以此为由拒开证明
      记者从燃气公司了解到,该小区有关燃气安装合同,是此前房开与燃气公司所签订。为确保用户安全通气,燃气公司工作人员根据物业开具的通气证明,到现场进行检查,符合条件后方可通气。
      那么,物业公司以开通气证明为由,要求业主缴清和预收物业费,不缴清就不开通气证明,此举是否合理?柳州日报社法律顾问、广西华尚律师事务所黄华律师认为:本案存在两个法律关系,一是业主与物业公司之间的物业服务关系,若业主拒绝缴纳物业费用,则物业公司可向法院起诉;二是物业公司履行的房开与燃气公司签订的合同里,若没有注明“需缴纳物业费方可开具通气证明”,而物业公司以此为由拒开证明,则业主可向法院起诉。

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一、律师函真假辨别,从内容,外观、资格、委托等核实。经在广东省律师协会搜索该律师事务所,不存在广东华尚律师事务所,所以是假律师函。虚构律师事务所、虚构公章进行违法行为。可以拨打110报案,要求追责。

如图

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1、内容。律师函的内容客观公正真实,对于事实描述比较客观中立,对于法律责任讲得有理有据,如果缺乏这些的,可能是假律师函,是冒充律师、律师事务所发的,比如内容夸大其词,缺乏事实依据,法律责任没有法律依据,内容恐吓吓唬的用词很多。

2、外观。律师函有律师签字,有律师事务所盖公章,有律师信息姓名电话等,有律师事务所信息电话地址全名等,如果这些信息不全,或者缺乏,或者明显错误,或者律师不存在,律师事务所不存在,则是假律师函。
3、资格核实。律师函的律师、律师事务所真实存在,也是确认是该律师、该律师事务所发的签名,而不是其他公司或个人冒充的。律师事务所和律师可以在当地的司法局或律师协会官网查看,再和律师事务所、律师确认其律师函本身是真的,是他们发的,不是确认内容的真实合法性。常见的冒充是咨询公司或个人,讨债公司或个人冒充律师和律师事务所发函。
4、委托。因为律师函,是律师事务所接受当事人的委托,并指派本所的律师进行发布律师函的行为,有委托代理的前提,如果没有委托,冒充委托,或者委托的不是律师,则律师和律师事务所都是违法行为,可以投诉举报的。
5、遇见冒充发律师函,冒充律师或律师事务所的,进行诈骗的可以拨打110报案,同时拨打当地的12348、12345进行投诉举报。律师函内容失真,违法,冒充当事人等等可以拨打12348、12345进行投诉律师和律师事务所。
二、律师函内容是否合法真实,这是律师和律师事务所执业水平和职业道德的体现,也是受律师法等法律法规约束的。律师、律师事务所不得以合法形式律师函等掩盖非法目的,比如冒充当事人发函,比如不侵权的说成侵权,比如违法代理,比如违法收费,这都是严重违反行为,存在律师敲诈行为。可以拨打110报案,或者12345投诉律师和律师事务所。

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你办理的网贷都是高利贷
逾期就开始吓唬你
发短信、发律师函,这都是假的
你是贷款,是民事责任纠纷
不是刑事案件,怎么依据刑法?
都是一群法盲利用法律,吓唬你
不要理他就可以,这个函没有法律效力,又不是法院的法律文书,就是法院的也是需要你签收的,不是对方通知你

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